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北側と南側の両方が道路に面した敷地に立つ集合住宅です。
一種低層地域のため、2階建てか3階建てか迷うところですが、
3階として建築面積を小さくする形が最もボリュームを確保しや
すく、建蔽率に余裕があることで、ベランダや庇の計画がフリー
になり、形もきれいになる、空地が増えることで緑地も多く取
れるなどのメリットが大きいため、3階建てとしました。
プランは住戸が総3階に重なっているだけですが、3階部分は
北側斜線と日影の関係でセットバックが必要なため、そのライン
と北側の廊下、南側のベランダのラインを合せることで、全体が
大きな二つのボリュームに見えるようにしています。 |
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一番最初の南側のイメージ  |
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北側のイメージ  |
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最終形の北側外構のイメージです。
RCでゲートを作り、建物の外壁のと同じ目地パターンの仕上げにする予定です。 |
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南側、中央に大きなケヤキを植えたいと思っています。 |
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