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#95 アーバンレジデンス深沢
渋谷デザインオフィスが手掛けた賃貸併用住宅の実邸です
。最上階にオーナー様が住む住戸に併設した集合住宅（賃貸住宅）の一室を期間限定のモデルルームとして公開しています。 |
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#100 上池台の集合住宅Ⅰ
路地状敷地に建つ、約１３０坪の賃貸併用二世帯住宅。
賃貸は4戸あり、付加価値として広めの住戸面積を確保し、専用庭を設けています。
自宅部・賃貸部とも、建物を一部切欠いたり・吹き抜けを設けたりして採光を確保しています。
規模が大きいため、建物のボリュームを2つに分けて、圧迫感を軽減してします。 |
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#102 瀬田の集合住宅
北側を教会の森に西側をお寺の林に囲まれた一階に賃貸住居が二つついた集合住宅。
SDOコンセプトハウスCASE＃4「SDOセレクトTEAKで作る家」の二軒目の住宅と言うことになります。KAMATA modelを加えると三軒となります。 |
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#85 東が丘の医院併用住宅
三角形の敷地に建つ、４階建の医院併用集合住宅です。
１階にはオーナーの経営する医院が入り、２階以上を集合住宅（賃貸住宅）とした計画です。 |
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#89 品川の集合住宅
２方向道路に面した１００坪の集合住宅（賃貸住宅）。
賃貸部は１・２階に1ＬＤＫを４戸確保し、オーナー宅は環境が良好な３階とします。
賃貸部は建物の西南・東南のコーナーを開いて、各住戸に明るさを確保する工夫をします。 |
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#90 永福の住宅
北東の角からの外観。窓に少し壁をかぶせて、プライバシーを確保しています。 |
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#69 玉川田園調布の集合住宅
１、２階に賃貸住宅を設け、３階にオーナー住戸を設けた住宅。
賃貸とオーナー宅のアプローチを分け、１階から３階に続く外階段を２階で仕切ることで、オーナー宅のプライバシーを確保しています。
３階のオーナー宅は「やさしく居心地の良い、バランスのとれた」空間の質を持っています。 |
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#82 目黒区三田の集合住宅
南に面した高台に建つ、東西連棟型の集合住宅（賃貸住宅）です。
両３階に、オーナーの親・子世帯がそれぞれ入っています。 |
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#83 川崎の集合住宅
北西からの外観。
手前の棟が北棟で、奥の棟が南棟です。
自転車置場やメーター類は目立たない位置に計画。
ごみ置場は、清掃局との相談した結果、写真の位置になっています。 |
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#84 港区の集合住宅
テラスアプローチ形式の長屋建て集合住宅（賃貸住宅）が完成しました。 |
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#34 上目黒の住宅
中目黒の駅から程近い、高低差のある土地に建つ集合住宅（賃貸住宅）です。
１階に２戸１ＤＫの賃貸住宅をとり、明るい２階にオーナー宅のＬＤＫ及び各寝室を配しました 。 |
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#45 世田谷区Ｓ邸
私鉄の駅に近い住宅地に建つ、集合住宅（賃貸住宅）です。１階にワンルームの賃貸住宅が２戸とオーナー住戸の玄関を、２階にＬＤＫと水周り、３階に個室を配置しました。 |
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#52 深沢の集合住宅
駒沢通り沿いに建つ集合住宅（賃貸住宅）。
南側は都立園芸高校の広大な緑地が広がっています。
１階と３階にそれぞれ１戸、２階に２戸、計４戸の住宅が入っており、全戸とも南北に面するように計画しました。 |
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#56 荻窪の住宅
低層の住宅街の賃貸併用住宅。日照条件の良い２階にリビング・ダイニングを設計しています。
居心地の良い落ち着く空間を作るため、素材・色にこだわっています。
埼玉県飯能市の無垢材（杉・ヒノキ）を多用し、木の香りや肌触りを楽しむことができるように設計。
また拡販した優しい光を取り込む工夫として障子や和紙のロールスクリーンを採用しています。 |
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#27 代田の集合住宅
世田谷区代田に建つ集合住宅（賃貸住宅）です。
１，２階に賃貸住宅をとり３階にオーナー住戸をとっています 。 |
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#29 下目黒の集合住宅
下目黒に建つ集合住宅（賃貸住宅）です。９戸のワンルーム住戸と、１戸の１LDKが入っています。
外観の阻害要素を極力排除し、シンプルにデザインしました 。 |
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#31 戸越の集合住宅
敷地の奥行を利用し、手前に賃貸奥が自宅と明快にゾーン分けしました。吹付色を変え、へーベルハウスらしいシンプルマッシブな外観を強調しています。 |
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#33 T邸
３階にオーナーが住まわれる集合住宅（賃貸住宅）です。 ２階までの大きなボリュームから３階部分をセットバックさせて、道路への圧迫感を感じさせないつくりとしました。 |
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#17 豪徳寺の住宅
手前の四角いヴォリュームと、奥の切妻屋根のボリュームを組み合わせた単純な構成です。２戸の集合住宅（賃貸住宅）なのですが、容易にはそう見えません。 |
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#20 松原の集合住宅
１・２階と３階の一部に賃貸住宅をとり、３階にオーナーが住まわれる集合住宅（賃貸住宅）です。
前面道路に面した窓にはルーバーをつけ、さらにオリーブの木を植えて目隠しとしました 。 |
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#22 等々力の集合住宅
等々力に建つ賃貸併用の集合住宅（賃貸住宅）です。ファサードはKOMAZAWA
modelの外観をアレンジしています。 |
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#26 奥沢のギャラリーのある住宅
オープンしたプチギャラリーY*S ひっきりなしにお客さまが訪ねてこられ、大忙しの様子でした。 |
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#02 奥沢のアトリウムのある集合住宅
ほぼ正方形に近い形の敷地に建つ、ヘーベルハウスとしてはかなり大きな規模の集合住宅（賃貸住宅）です。タイトルにもあるとおり、敷地南側の中央部にアトリウムを設けています。
オーナー宅の出入り口を集合住宅部分と分ける場合もありますが、ここではオーナーも共用玄関を使う形にしています
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#07 駒場の集合住宅
シンプルなBOXに穴を穿ち、半透明なファイバーグレーチングで内部と外部を仕切ることで、集合住宅（賃貸住宅）のエントランスとしての印象を独特なものとしました。 |
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#10 師谷のアトリウムのある集合住宅
敷地の方位、道路付、プロポーション、ボリュームはアトリウムのある集合住宅NO1とほぼ同じです。この計画では北側に面して建物の中心にアトリウムを設けています。全体を、北側の日影制限で高さを２階に押さえているボリュームが３階まであるボリュームに貫入していくような形で構成しています。アトリウムの樹木はいろはもみじです。 |
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#13 富士見台の住宅
角地を活かし賃貸アプローチとは別の道路から入るオーナー宅は、一日中光明るい２階に。 |
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